1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
56.7万円/㎡
前年比-7.0%
横浜市瀬谷区
53.2万円/㎡
前年比+23.1%
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ナイスアーバンステイツ三ツ境
神奈川県横浜市瀬谷区阿久和西一丁目
相鉄本線 / 三ツ境駅 徒歩14分
2000年築 / 7階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より2.1%割安
相場
3,677万円
47.5万円/㎡
3,114
3,489
3,865
4,240
AI査定結果
推定相場価格
3,677万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,489万円〜3,865万円
45.1万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月29日
ナイスアーバンステイツ三ツ境
3,599万円（46.5万円/㎡）/ 5階 / 77.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は44.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 3,599万円 | 46.5万円 | 5階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/26 | 3,590万円 | 46.4万円 | 5階 | 77.37㎡ | 3LDK | - |
| 2026/05/26 | 3,780万円 | 48.9万円 | 5階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/05 | 2,980万円 | 41.1万円 | 5階 | 72.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/30 | 3,390万円 | 48.2万円 | 3階 | 70.34㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/10/19 | 2,500万円 | 32.3万円 | 5階 | 77.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 3,590万円 | 46.4万円 | 1階 | 77.37㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/20 | 3,590万円 | 47.7万円 | 4階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は46.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | ナイスアーバンステイツ三ツ境 横浜市瀬谷区阿久和西一丁目 | 三ツ境駅14分 | 3,599万円 | 46.5万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 89戸 | RC |
| 2025/08/16 | マークスプリングス・メゾンC 横浜市瀬谷区五貫目町 | 南町田グランベリーパーク駅18分 | 3,480万円 | 36.9万円 | 94.36㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 132戸 | RC |
| 2025/10/23 | ロイヤルシャトー横濱瀬谷 横浜市瀬谷区中央 | 瀬谷駅1分 | 4,490万円 | 54.6万円 | 82.3㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 79戸 | RC |
| 2026/03/26 | ルピナス瀬谷 横浜市瀬谷区中央 | 瀬谷駅3分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2026/04/03 | D’クラディア瀬谷 横浜市瀬谷区瀬谷五丁目 | 瀬谷駅6分 | 4,280万円 | 55.7万円 | 76.9㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/23 | コスモ瀬谷コートフォルム 横浜市瀬谷区瀬谷四丁目 | 瀬谷駅7分 | 2,980万円 | 43.8万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/25 | ラディエンス横浜瀬谷 横浜市瀬谷区下瀬谷二丁目 | 瀬谷駅16分 | 2,980万円 | 41.7万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2026/05/12 | プランヴェール横浜三ツ境 横浜市瀬谷区瀬谷一丁目 | 三ツ境駅13分 | 3,480万円 | 49.3万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 82戸 | RC |
| 2026/03/31 | ガーデンスクエア横浜三ツ境 横浜市瀬谷区二ツ橋町 | 三ツ境駅12分 | 3,450万円 | 46.0万円 | 75㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 88戸 | RC |
| 2025/04/05 | ナイスアーバン三ツ境 横浜市瀬谷区三ツ境 | 三ツ境駅2分 | 3,980万円 | 51.8万円 | 76.79㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/26 | ヒルズ三ツ境 横浜市瀬谷区三ツ境 | 三ツ境駅15分 | 2,680万円 | 35.9万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/01 | マイキャッスル三ツ境II 横浜市瀬谷区阿久和南二丁目 | 三ツ境駅30分 | 2,490万円 | 39.0万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 101戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%下落、横浜市瀬谷区では23.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は横浜市瀬谷区の平均と比較して12.6%割安です。
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